Gestion locative à Drancy (93700)
Le permis de louer est strict à Drancy.
On le prépare pour vous.
Open Door gère déjà des appartements et des maisons à Drancy. Gestion, relocation, dossier de permis de louer et travaux de mise en conformité : on s'occupe de tout. Sans engagement, dès 5,9 % TTC.
Ce que la loi impose à Drancy
Louer à Drancy : les 4 règles à connaître
Avec Open Door, c'est nous qui montons et déposons le dossier, et nous vous signalons avant la visite les points qui bloquent souvent : 100 € TTC en formule Sérénité, 150 € TTC en formule Essentiel (frais de mairie en sus). Vérifier une adresse avec notre outil →
Le marché locatif local
Combien louer votre bien à Drancy ?
Drancy compte un peu plus de 71 000 habitants et un parc mixte : environ six logements sur dix sont des appartements, le reste des maisons, des cités-jardins des années 1920 aux grands ensembles. Le RER B dessert les gares de Drancy et du Bourget, et la ligne 15 Est du Grand Paris Express doit ouvrir la gare Drancy-Bobigny vers 2031. Les loyers progressent : +3,6 % sur un an.
| Type de bien | Loyer mensuel moyen | Loyer au m² |
|---|---|---|
| T2 vide | 937 € | 24,15 €/m² |
| T2 meublé | 1 037 € | 26,91 €/m² |
| T3 vide | 1 223 € | 19,80 €/m² |
| Moyenne tous appartements | — | 20,93 €/m² |
Source : relevés Yanport / Manda, fin septembre 2026. Moyennes indicatives, hors charges.
À Drancy, un loyer bien calé ne suffit pas : sans autorisation de la mairie, pas de bail. Le vrai risque pour un bailleur, c'est un logement refusé à la visite et des semaines de vacance pendant les travaux. Nous anticipons : diagnostic de l'état du bien au départ du locataire, devis si nécessaire, puis dépôt du dossier.
Open Door à Drancy
Pourquoi confier votre bien à Open Door à Drancy
Formules
Nos formules de gestion locative
Essentiel
Minimum 59 €/mois · 1 lot
- ✓ Encaissement & reversement loyers
- ✓ Quittances + CRG mensuel
- ✓ Espace propriétaire en ligne
- ✓ Gestionnaire dédié 9h-18h
- ✓ Révision IRL annuelle
- ✓ Régularisation charges + TEOM
- ✓ Vérification MRH + contrats entretien
- ✓ Notification départ locataire 24h
- — Actes ponctuels facturés à l'unité
Sérénité
Minimum 69 €/mois · 1 lot
Le plus complet- ✓ Tout l'Essentiel inclus
- ✓ EDL de sortie inclus
- ✓ Décompte fin de location ALUR inclus
- ✓ Recouvrement post-départ inclus
- ✓ Suivi huissier (commandement) inclus
- ✓ Suivi avocat (assignation) inclus
- ✓ Déclarations sinistres incluses
- ✓ Aide déclaration fiscale 2044 incluse
- ✓ Zéro acte facturé à l'unité
Multi — 2 lots et +
Dégressif selon volume · tous actes inclus
- ✓ 2 lots : 6,00% TTC
- ✓ 3 à 9 lots : 5,80% TTC
- ✓ 10 lots et + : 5,40% TTC
- ✓ Équivalent Sérénité — tous actes inclus
- ✓ Interlocuteur unique dédié
- ✓ Gestion sur toute la France
- ✓ SCI, foncières, family offices : devis
Ils nous ont confié leur patrimoine
Ce que disent nos propriétaires
De l'achat à la gestion de mon bien depuis maintenant 3 ans, l'équipe Open Door est réactive et à l'écoute de ses clients. Je vous recommande !
Après une grave mésaventure avec une autre agence immobilière, Monsieur Moutinho a réussi à nous redonner confiance sur la gestion locative. L'équipe est sympathique, réactive et toujours à l'écoute.
Un excellent service. Une grande facilité dans la gestion — signature électronique, assurance — tout est simple et rapide.
Questions fréquentes
Gestion locative à Drancy : vos questions
Aller plus loin
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Sans engagement
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