09 80 80 32 36
Paris
Suivez-nous sur nos réseaux
Réserver un RDV en ligne

DPE · Vérification gratuite

Quelle est l'étiquette DPE de votre logement ?

Entrez l'adresse : nous retrouvons le DPE officiel (base ADEME) et vous disons ce que ça change pour vous — pouvez-vous encore louer, le loyer est-il gelé, à quelle échéance. Gratuit, sans inscription.

Comment ça marche

Votre DPE en trois étapes

1

Saisissez l'adresse

Tapez l'adresse du logement et sélectionnez-la dans la liste proposée.

2

On interroge l'ADEME

Nous cherchons, dans la base officielle de plus de 15 millions de DPE, le diagnostic enregistré à cette adresse exacte.

3

Étiquette + obligations

Classe énergie, GES, validité, et surtout ce que la loi impose au bailleur pour ce logement.

Comprendre votre DPE

De A à G, ce que dit l'étiquette

Le DPE note un logement sur deux critères : sa consommation d'énergie (kWh/m²/an) et ses émissions de gaz à effet de serre. La classe retenue est la plus mauvaise des deux. F et G désignent les « passoires thermiques ».

A
≤ 70 kWh/m²/an · très performant
B
71–110 kWh/m²/an
C
111–180 kWh/m²/an · parc standard
D
181–250 kWh/m²/an
E
251–330 kWh/m²/an · énergivore
F
331–420 kWh/m²/an · passoire thermique
G
> 420 kWh/m²/an · passoire thermique

Ce que ça change pour un bailleur

Le calendrier des passoires thermiques

Issu de la loi Climat & Résilience, il retire progressivement les logements énergivores du marché locatif (France métropolitaine ; calendrier décalé en Outre-mer).

24/08/2022
Gel des loyers F et G : plus aucune augmentation, ni indexation IRL, tant que le logement reste une passoire.
01/01/2025
Classe G interdite à la location : logement considéré non décent, nouveau bail impossible.
01/01/2028
Classe F interdite à son tour. C'est la prochaine grande échéance à anticiper.
01/01/2034
Classe E interdite. Dernière marche du calendrier.

Questions fréquentes

Tout savoir sur le DPE en location

Comment retrouver le DPE d'un logement par son adresse ?
Notre outil interroge la base de données publique de l'ADEME via l'identifiant officiel de l'adresse (BAN). Vous saisissez l'adresse, et si plusieurs logements y sont diagnostiqués, vous choisissez le vôtre grâce à l'étage et à la surface. Aucun document n'est nécessaire.
Qu'est-ce que le numéro ADEME (ou numéro DPE) ?
C'est un identifiant unique à 13 caractères attribué à chaque diagnostic lors de son enregistrement auprès de l'ADEME. Il figure en haut de votre DPE et permet de retrouver le diagnostic directement, sans passer par l'adresse.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les diagnostics plus anciens obéissent à des règles de validité particulières et, pour la plupart, ne sont aujourd'hui plus valables. Un DPE périmé doit être refait avant toute mise en location ou vente.
Mon logement est classé F ou G : puis-je encore le louer ?
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025 ; l'interdiction s'étendra aux F au 1er janvier 2028. Dans les deux cas, le loyer est gelé depuis le 24 août 2022. Un bail en cours peut se poursuivre, mais le locataire peut exiger des travaux ou une baisse de loyer.
La réforme du DPE de 2026 change-t-elle mon étiquette ?
Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul a été revue. Environ 850 000 logements, souvent chauffés à l'électricité, gagnent une classe sans aucun travaux. Si votre DPE est antérieur à 2026, le recalcul se vérifie sur l'observatoire de l'ADEME, sans nouveau diagnostic.
Le DPE est-il obligatoire pour mettre en location ?
Oui. Le DPE doit figurer dans l'annonce immobilière et être annexé au bail. Au-delà, un logement classé F ou G peut être jugé non décent du seul fait de sa performance énergétique, ce qui rend sa location irrégulière.

Sources officielles

Des données fiables et à jour

• Base de données des DPE — ADEME (open data, plus de 15 millions de diagnostics)
• service-public.fr — décence énergétique et interdictions de mise en location
• Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (« Climat et Résilience ») et loi « pouvoir d'achat » du 16 août 2022
Encadrement des loyers
Vérifier mon plafond ›
Permis de louer
Vérifier ma commune ›
Rentabilité
Calculer mon rendement ›

Passoire thermique ?

Ne subissez pas le calendrier — anticipez

DPE F ou G : Open Door vous accompagne de l'audit au chantier — plan de rénovation, aides (MaPrimeRénov', CEE), mise en conformité et relocation, en même temps que votre gestion locative.

Réserver un RDV gratuit Nos formules de gestion
Close
Search

Hit enter to search or ESC to close