Agence de gestion locative en Île-de-France
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Nous prenons le relais.
Honoraires transparents dès 5,9% TTC. Sans engagement de durée, sans frais cachés. Un gestionnaire dédié joignable 9h-18h.
en Île-de-France
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moyen du parc
en Île-de-France
Ce que nous faisons
Open Door est une agence de gestion locative en Île-de-France qui prend en charge l'intégralité de votre investissement : mise en location, encaissement des loyers, suivi des locataires et contentieux. Trois services pour répondre à chaque besoin.
Gestion locative
Encaissement des loyers, quittances, révision IRL, régularisation des charges, relation locataire, sinistres, contentieux. Vous ne faites plus rien.
Dès 5,9% TTC En savoir plusMise en location
Estimation du loyer, annonces multidiffusées, sélection du dossier, rédaction du bail conforme ALUR, état des lieux d'entrée.
75% d'un loyer charges comprises En savoir plusRecherche locative
Vous cherchez à louer en Île-de-France ? Dossier béton, recherche active, visites accompagnées, relecture du bail et conciergerie d'emménagement.
Dès 590 € En savoir plusTarifs transparents
Essentiel
Mini. 59 €/mois · 1 lot
- ✓ Encaissement & reversement loyers
- ✓ Quittances + CRG mensuel
- ✓ Espace propriétaire en ligne
- ✓ Gestionnaire dédié 9h-18h
- ✓ Révision IRL annuelle
- ✓ Régularisation charges annuelle
- — Actes ponctuels à l'unité
Sérénité
Mini. 69 €/mois · 1 lot
Le plus complet- ✓ Tout l'Essentiel inclus
- ✓ Suivi huissier & avocat inclus
- ✓ Déclarations sinistres incluses
- ✓ EDL de sortie inclus
- ✓ Recouvrement post-départ inclus
- ✓ Aide déclaration fiscale 2044
- ✓ Zéro acte facturé à l'unité
Multi — 2 lots et +
Dégressif jusqu'à 10 lots et +
- ✓ 2 lots : 6,00% TTC
- ✓ 3 à 9 lots : 5,80% TTC
- ✓ 10 lots et + : 5,40% TTC
- ✓ Tous les actes inclus (équiv. Sérénité)
- ✓ Interlocuteur unique dédié
- ✓ SCIs, foncières : devis personnalisé
Outils gratuits
Loyer plafonné, DPE, zone tendue, permis de louer, rentabilité : des outils gratuits, sans inscription, pour louer en toute conformité et prendre les bonnes décisions.
Encadrement des loyers
Le loyer maximum autorisé à votre adresse (Paris, Plaine Commune, Est Ensemble).
Vérifier mon plafond ›Consulter un DPE
L'étiquette énergie officielle d'un logement et vos obligations de bailleur.
Vérifier un DPE ›Zone tendue
Préavis, encadrement de l'évolution du loyer, fiscalité : ce qui s'applique chez vous.
Vérifier ma commune ›Permis de louer
Votre commune impose-t-elle une autorisation avant la mise en location ?
Vérifier ma commune ›Simulateur de rentabilité
Rendement brut, net et cash-flow de votre investissement locatif, en un clic.
Calculer mon rendement ›Guide de l'investissement
Le guide complet 2026 (127 pages) : stratégie, fiscalité, DPE, financement.
Recevoir le guide ›Protection loyers impayés
Impayés illimités. Dégradations 10 000 €. Protection juridique 15 000 €/sinistre.
Couvre jusqu'à 100 000 €. Option mensuelle pour les étudiants à 5,3%. Alternative solide.
Caution numérique idéale pour jeunes actifs, étudiants, freelances. Jusqu'à 90 000 € couverts.
Caution gratuite. Idéale pour les moins de 30 ans et salariés en période d'essai ou précaires.
Avis clients
De l'achat à la gestion de mon bien depuis 3 ans, l'équipe Open Door est réactive et à l'écoute. Je vous recommande !
Un excellent service, du professionnalisme remarquable. Disponibilité, réactivité, et une grande facilité dans la gestion. À noter particulièrement.
Après une grave mésaventure avec une autre agence, Monsieur Moutinho a réussi à nous redonner confiance. L'équipe est toujours à l'écoute. Merci.
Zones desservies
De Paris à la Seine-et-Marne, nous connaissons le marché, les règles d'encadrement et les obligations propres à chaque commune.
tous arrondissements
Nos partenaires
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Professionnel ou en reconversion, développez votre activité de mise en location, de gestion locative et de recherche locative sous la carte professionnelle d'Open Door — partout en France, en télétravail. On vous forme, on vous accompagne, vous gardez votre liberté.
- ✓ Sous notre carte G — aucune démarche
- ✓ Formation complète incluse
- ✓ 5 sources de revenus récurrentes
- ✓ Zéro investissement de départ
Questions fréquentes
Dans quelles zones Open Door intervient-il ?
Quels sont vos honoraires de gestion locative ?
Suis-je engagé sur une durée ?
Comment se passe la mise en location d'un bien ?
Que couvre la garantie loyers impayés ?
Mon logement est classé F ou G au DPE : puis-je encore le confier ?
Sans engagement
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