Projet Schuman
Livry-Gargan l 47m2 l F2 l Stratégie équilibrée
À Livry-gargan, proche de toutes commodités et commerces, nous avons déniché pour notre investisseur, un charmant F2 sans travaux. Situé au 3è étage sur 4, dans une copropriété calme des années 2000. Exposition plein sud. Avec en prime, un box en sous-sol.
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Budget global
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Revenus locatifs
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Rentabilité brute
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Apport
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Cash-flow
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Rentabilité nette
Éléments financiers
- Prix d'achat 138 000 €
- Frais de notaire 11 730 €
- Honoraires 10 000 €
- Ameublement 5 500 €
- Travaux 0 €
- Coût du projet 155 230 €
- Apport 50 000 €
- Durée d'emprunt 20 ans
- Taux d'emprunt 4,45 %
- Mensualités 677 €/mois
- Revenus locatifs 890 €/mois
- Rentabilité 5 %
- Revenus mensuels 890 €/mois
- Mensualités 677 €/mois
- Copropriété 83 €/mois
- Taxe foncière 92 €/mois
- Cash-flow 38 €/mois
