Sevran, située dans la banlieue nord-est de Paris, est une ville en plein essor avec une population d’environ 55 000 habitants. Connu pour son dynamisme, sa diversité culturelle et ses nombreux projets d’aménagement urbain, Sevran offre un environnement attractif pour un investissement locatif.
La population de Sevran a augmenté de +2,1% au cours des 5 dernières années
Près de 61% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 18 000€
Sevran compte environ 1 600 étudiants
Le marché immobilier de Sevran a enregistré une hausse de +8% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 2 700€
Le loyer moyen par mètre carré est de 16€
Le taux de tension locative à Sevran est de 1,3
Le rendement brut moyen à Sevran est de 6,8%
Le PIB par habitant est proche de la moyenne nationale
Le taux de chômage à Sevran est de 20%
Sevran compte plus de 2 200 entreprises locales
Sevran est reconnue pour son dynamisme culturel et artistique
Sevran est bien desservie par le RER B et plusieurs lignes de bus
La ville propose plusieurs centres culturels, bibliothèques et cinémas
Sevran dispose de plusieurs parcs et jardins, dont le Parc de la Poudrerie
Investir à Sevran, c’est choisir une ville en pleine transformation et avec un fort potentiel de croissance. Sa proximité avec Paris, sa forte dynamique démographique et son marché immobilier en croissance font de Sevran un lieu de choix pour un investissement locatif. Les nombreux projets d’aménagement urbain et l’arrivée prochaine du Grand Paris Express renforceront encore son attractivité. De plus, sa diversité culturelle et ses nombreux espaces verts contribuent à sa qualité de vie et à son attractivité pour les locataires. Investir à Sevran, c’est donc faire le choix d’un investissement plein de potentiel dans une ville en pleine évolution.
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