Saint-Ouen, une ville dynamique et vivante de la Seine-Saint-Denis, est célèbre pour son marché aux puces, l’un des plus grands marchés d’antiquités au monde. Avec une population d’environ 55 000 habitants, Saint-Ouen est en pleine mutation, devenant un lieu privilégié pour la création artistique et l’innovation technologique. C’est un lieu idéal pour un investissement locatif audacieux et prometteur.
La population a augmenté de +2,1% au cours des 5 dernières années
Près de 66% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 18 500€
Saint-Ouen compte environ 1 100 étudiants
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +11% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 6 900€
Le loyer moyen par mètre carré est de 22€
Le taux de tension locative est de 1,6
Le rendement brut moyen est de 4,8%
Le PIB par habitant est proche de la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 14,5%
Saint-Ouen compte plus de 5 200 entreprises locales
La scène startup à Saint-Ouen est très dynamique, avec de nombreuses galeries d’art et studios de design
Saint-Ouen est desservie par la ligne 13 du métro, le RER C et plusieurs lignes de bus
Saint-Ouen dispose d’un théâtre, d’une salle de concert et de plusieurs galeries d’art
Saint-Ouen offre des espaces verts agréables comme le Parc de Saint-Ouen ou le Jardin des Docks
Saint-Ouen s’impose comme une ville stratégique pour l’investissement immobilier. La ville connaît une hausse significative des prix de l’immobilier, portée par une demande locative soutenue, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Sa connexion exceptionnelle aux réseaux de transport, notamment avec le projet du Grand Paris Express, en fait une ville d’avenir. Son cadre de vie séduisant, marqué par des espaces verts, un riche patrimoine et une vie culturelle dynamique, attire un large éventail de locataires. Investir à Saint-Ouen, c’est choisir une ville en pleine évolution, avec un fort potentiel de rendement.
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