Saint-Denis, ville emblématique de la Seine-Saint-Denis, est une commune en pleine transformation. Au cœur du projet du Grand Paris, elle fait l’objet d’un grand nombre de projets d’aménagement et de développement. Avec un fort dynamisme économique et une population jeune et croissante, Saint-Denis est un territoire d’avenir pour votre investissement locatif.
La population a augmenté de +2,5% au cours des 5 dernières années
Plus de 71% des résidents de Saint-Denis sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 18 000€
Saint-Denis compte plus de 9 000 étudiants, grâce à l’implantation de plusieurs établissements d’enseignement supérieur
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +13% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 4033€
Le loyer moyen par mètre carré est de 20€
Le taux de tension locative est de 1,3
Le rendement brut moyen est de 5,9%
Le PIB par habitant est proche de la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 22.5%
Saint-Denis compte plus de 4 100 entreprises locales
Saint-Denis est un pôle économique majeur avec de nombreuses entreprises et industries de pointe
Saint-Denis est desservie par le RER D, le métro ligne 13, le tramway T1 et T8, et de nombreuses lignes de bus
La ville dispose d’un riche patrimoine culturel, dont la célèbre Basilique
Saint-Denis possède plusieurs parcs, dont le Parc de la Légion d’Honneur et le Parc de l’Académie
Investir à Saint-Denis, c’est faire le choix d’une ville au cœur des dynamiques métropolitaines. Avec l’implantation du Grand Paris, Saint-Denis s’affirme comme une ville en devenir, attirant de plus en plus d’entreprises et d’habitants. Son marché immobilier dynamique, son fort taux de locataires et son potentiel de développement sont autant d’atouts pour un investissement locatif. De plus, la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur et d’infrastructures culturelles font de Saint-Denis une ville attractive pour de nombreux profils de locataires. Investir à Saint-Denis, c’est donc miser sur un territoire en pleine mutation, au cœur du Grand Paris.
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