Melun, ville de plus de 40 000 habitants, est la préfecture du département de Seine-et-Marne. Cette perle de la Seine, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, représente une opportunité d’investissement locatif à ne pas négliger.
La population a augmenté de +1,5% au cours des 5 dernières années
Près de 53% des résidents de Melun sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 20 500€
Melun compte environ 2 000 étudiants
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +7% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 2 800€
Le loyer moyen par mètre carré est de 15€
Le taux de tension locative est de 0,8
Le rendement brut moyen est de 6,1%
Le PIB par habitant à Melun est proche de la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 8,3%
Melun compte plus de 3 100 entreprises locales
La scène startup à Melun est en expansion, grâce au soutien du département
Melun est desservie par le Transilien ligne R, le RER D et plusieurs lignes de bus
La ville dispose de plusieurs lieux culturels dont une médiathèque, un théâtre et un cinéma
Melun est connue pour ses espaces verts dont le Parc de l’Almont et le Parc Faure
Investir à Melun, c’est choisir une ville dynamique, où le cadre de vie agréable est renforcé par un riche patrimoine culturel et des espaces verts abondants. Son marché immobilier en pleine expansion offre des opportunités d’investissement prometteuses avec un rendement potentiellement élevé. Sa proximité avec Paris, par une liaison Transilien et RER efficace, en fait une ville de choix pour les locataires en quête d’une qualité de vie supérieure. Le dynamisme de l’économie locale, couplé à la croissance de la population, garantit une demande locative constante. Opter pour Melun, c’est choisir un investissement locatif sécurisé et prometteur.
Nous sommes votre partenaire de confiance pour un investissement immobilier efficace, simplifié et rentable. Explorez les nombreux avantages de notre solution immobilière tout-en-un et pourquoi nous sommes le choix préféré pour de nombreux investisseurs.
Que ce soit pour de l’investissement clé en main, de la location, ou encore de la gestion locative, ils sont déjà nombreux à nous avoir fait confiance. Découvrez leurs retours d’expérience.