Issy-les-Moulineaux, située dans les Hauts-de-Seine à la lisière sud-ouest de Paris, est une ville dynamique de près de 70 000 habitants. Son attractivité croissante et sa proximité avec la capitale en font une cible privilégiée pour les investisseurs immobiliers.
La population a augmenté de +1,2% au cours des 5 dernières années
Près de 50% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 33 000€
Issy-les-Moulineaux compte environ 2 500 étudiants
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +18% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 8 000€
Le loyer moyen par mètre carré est de 26€
Le taux de tension locative est de 0,7
Le rendement brut moyen est de 3,9%
Le PIB par habitant est bien supérieur à la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 5,4%
Issy-les-Moulineaux abrite plus de 6 100 entreprises locales
La scène startup est très active, avec de nombreux incubateurs et un soutien municipal actif
Issy-les-Moulineaux est desservie par le RER C, le métro ligne 12, le Tramway T2 et plusieurs lignes de bus
La ville dispose d’un musée français de la carte à jouer, d’un centre culturel, d’une médiathèque et organise de nombreux événements culturels tout au long de l’année
On recense plusieurs parcs, dont le Parc de l’Île Saint-Germain et le Parc Henri Barbusse
Investir à Issy-les-Moulineaux offre l’opportunité de bénéficier d’une localisation exceptionnelle à deux pas de Paris, dans une ville résolument tournée vers l’avenir. Son marché immobilier dynamique, porté par une demande locative forte, promet des perspectives de rendement attractives. Par ailleurs, sa vie culturelle riche, sa desserte en transports en commun efficace et ses nombreux espaces verts confèrent à la ville une qualité de vie enviable qui séduit une population variée de locataires. De plus, sa dimension de ville innovante, dotée d’un écosystème économique et entrepreneurial dynamique, ajoute une dimension supplémentaire à son attrait. En optant pour Issy-les-Moulineaux, vous faites le choix d’un investissement locatif sûr et rentable.
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