Drancy, ville de Seine-Saint-Denis, compte environ 68 000 habitants. Elle présente un attrait certain pour les investisseurs immobiliers en raison de sa proximité avec la capitale et de sa dynamique locale.
La population a augmenté de +1% au cours des 5 dernières années
Environ 55% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 19 000€
Drancy compte environ 700 étudiants
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +9% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 3 300€
Le loyer moyen par mètre carré est de 17€
Le taux de tension locative est de 1,1
Le rendement brut moyen est de 5,8% à 7%
Le PIB par habitant est inférieur à la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 10,0%
Drancy compte plus de 3 200 entreprises locales
La scène startup à Drancy est en croissance, avec des initiatives de soutien aux entreprises innovantes
Drancy est desservie par le RER B, le tramway T1, et plusieurs lignes de bus
Drancy propose un théâtre, une médiathèque, et organise des événements culturels tout au long de l’année
La ville dispose du Parc de Ladoucette, un espace vert de 12,5 hectares
Pour un investisseur immobilier, Drancy représente une option porteuse. Son marché immobilier en expansion, avec une valorisation constante des biens et une demande locative élevée, promet une rentabilité assurée. La desserte transport de la ville va être renforcée avec l’arrivée du Grand Paris Express, ajoutant à son attractivité. L’agréable cadre de vie de Drancy, marqué par de nombreux espaces de verdure et une offre culturelle étoffée, constitue un attrait supplémentaire pour les locataires. Ainsi, opter pour Drancy c’est miser sur un investissement immobilier solide et prometteur.
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