Un eldorado pour l'investissement locatif
Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune qui mérite l’attention des investisseurs immobiliers. Avec une population d’environ 75 000 habitants, Champigny-sur-Marne offre une vie de quartier agréable à quelques kilomètres de Paris.
Atouts
La population a augmenté de +1,3% au cours des 5 dernières années
Environ 56% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 22 000€
Champigny-sur-Marne compte près de 2 500 étudiants
Analyse du Marché Immobilier
- Le marché immobilier a enregistré une hausse de +12% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 4200€
Le loyer moyen par mètre carré est de 20€
Le taux de tension locative est de 0,6
Le rendement brut moyen à est de 5,2%
Dynamisme Économique
Le PIB par habitant est légèrement inférieur à la moyenne nationale
Le taux de chômage à est de 7,5%
Champigny-sur-Marne compte environ 4 200 entreprises locales
La scène startup est en phase de développement
Qualité de Vie
Champigny-sur-Marne est desservie par le RER A, le RER E, le futur métro 15 et plusieurs lignes de bus
Champigny-sur-Marne dispose d’un théâtre, de plusieurs bibliothèques et d’un musée
La ville est dotée de nombreux parcs, dont le parc du Tremblay
Pourquoi investir à Champigny-sur-Marne
Investir à Champigny-sur-Marne offre une excellente occasion pour les investisseurs immobiliers grâce à son marché en pleine croissance, la forte demande locative et la hausse régulière de l’immobilier. Sa future intégration au Grand Paris Express, sa proximité avec la capitale, et le dynamisme économique local renforcent son potentiel. De plus, la qualité de vie offerte par ses espaces verts et ses équipements culturels attire un large éventail de locataires. Investir à Champigny-sur-Marne, c’est choisir une ville en pleine ascension, promettant un investissement solide et rentable.
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