Athis-Mons, située dans le département de l’Essonne en Île-de-France, est une ville qui gagne à être connue des investisseurs immobiliers. Avec une population d’environ 33 000 habitants, Athis-Mons offre une proximité avec Paris tout en conservant une ambiance de petite ville.
La population a augmenté de +1% sur les 5 dernières années
45% de la population est locataire
Le revenu médian annuel par ménage est de 21 000€
Athis-Mons compte environ 1 200 étudiants
Les prix de l’immobilier ont augmenté de +15% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 3 300€
Le loyer moyen par mètre carré est de 17€
Le taux de tension locative est de 0,5
Le rendement brut moyen est de 4,7%
Le PIB par habitant est légèrement inférieur à la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 7,5%
Athis-Mons accueille environ 2 100 entreprises locales
La scène startup est en phase de développement
Athis-Mons est desservie par plusieurs lignes de bus, le tramway T7 et la gare de Juvisy-sur-Orge
Athis-Mons abrite plusieurs centres culturels et des événements réguliers
La ville propose plusieurs parcs et espaces verts, comme le parc d’Avaucourt
Miser sur l’immobilier à Athis-Mons se révèle être une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à optimiser leur rendement locatif. La ville a connu une appréciation notable des prix immobiliers au fil des ans, associée à une demande locative robuste, ce qui signifie des opportunités significatives de plus-value. En plus de son potentiel financier, Athis-Mons se démarque par son cadre de vie enchanteur, caractérisé par de vastes espaces verts, une scène culturelle dynamique et une proximité séduisante avec Paris. Investir à Athis-Mons s’impose donc comme un choix stratégique pour tout investisseur immobilier à la recherche de diversification et d’optimisation de son portefeuille
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