Située au sud-est de Paris, Vitry-sur-Seine est la plus grande commune du Val-de-Marne avec plus de 100 000 habitants. Ville d’art et de culture, elle est également en plein essor économique, grâce notamment à son appartenance au Grand Paris. Vitry-sur-Seine se distingue par sa vitalité et son potentiel, ce qui en fait un lieu privilégié pour un investissement locatif.
La population a augmenté de +1,5% au cours des 5 dernières années
Plus de 61% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 21 000€
Vitry-sur-Seine compte environ 3 500 étudiants
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +10% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 4 300€
Le loyer moyen par mètre carré est de 21€
Le taux de tension locative est de 1,1
Le rendement brut moyen est de 5,8%
Le PIB par habitant est proche de la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 18%
Vitry-sur-Seine compte plus de 4 000 entreprises locales
Vitry-sur-Seine est en pleine expansion économique avec la création de plusieurs zones d’activités
Vitry-sur-Seine est desservie par le RER C, le métro ligne 7 et plusieurs lignes de bus
La ville est réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment le MAC VAL (Musée d’Art Contemporain du Val-de-Marne)
Vitry-sur-Seine dispose de nombreux parcs et espaces verts, offrant une belle qualité de vie
Vitry-sur-Seine se révèle comme une destination privilégiée pour l’investissement immobilier. La croissance constante des prix immobiliers, alimentée par une forte demande locative, garantit une rentabilité appréciable. La ville bénéficiera grandement du projet du Grand Paris Express, renforçant son accessibilité et son attractivité. Le cadre de vie à Vitry-sur-Seine, avec ses espaces verts, son patrimoine riche et sa scène culturelle vibrante, attire de nombreux profils de locataires. Par conséquent, investir à Vitry-sur-Seine c’est miser sur un investissement immobilier promis à un bel avenir.
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