Bobigny, préfecture de la Seine-Saint-Denis, est une ville en pleine métamorphose qui attire une attention croissante des investisseurs immobiliers. Avec une population d’environ 52 000 habitants, Bobigny est une ville dynamique et multiculturelle, proche du centre de Paris.
La population a augmenté de +2,1% au cours des 5 dernières années
Environ 66% des résidents sont locataires
Le revenu médian annuel par ménage est de 20 000€
Bobigny compte environ 3 500 étudiants, principalement dans le domaine de la santé
Le marché immobilier a enregistré une hausse de +20% sur les 5 dernières années
Le prix moyen du mètre carré est de 3 400€
Le loyer moyen par mètre carré est de 19€
Le taux de tension locative est de 0,9
Le rendement brut moyen est de 5,8%
Le PIB par habitant est légèrement inférieur à la moyenne nationale
Le taux de chômage est de 9,5%
Bobigny compte environ 4 200 entreprises locales
La scène startup est en pleine croissance
Bobigny est desservie par le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus
Bobigny possède un théâtre, une médiathèque et un centre d’art contemporain
La ville offre de nombreux espaces verts, dont le parc de la Bergère
Investir à Bobigny représente une excellente opportunité. Sa proximité avec Paris, ses projets d’urbanisation et sa dynamique économique attirent une population jeune et active. Le marché immobilier y est encore abordable, offrant un bon rendement locatif grâce à une forte demande. De plus, la qualité de vie est au rendez-vous avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et culturels. Ainsi, choisir Bobigny pour votre investissement locatif, c’est opter pour une ville en transformation, dynamique et proche de Paris, offrant à la fois rentabilité et potentiel de croissance.
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